ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД

ИНВЕСТИЦИИ, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ

Инвестируем в масштабируемые высокодоходные проекты, которые решают насущные проблемы общества

НАША МИССИЯ

Инвестировать в высоконадежные, инновационные и проверенные проекты, которые развивают общество и повышают качество жизни людей 

INCOINVEST - это инвестиционный фонд, задача которого -привлекать инвестиции в проверенные проекты и обеспечивать необходимый уровень доходности для инвесторов с минимальными рисками. Фонд проводит качественную экспертизу и отбор проектов, а так же участвует в управлении инвестируемых проектов. 

Направления инвестирования : IT, E-commerce, Digital маркетинг, энергетика, инжиниринг, блокчейн и майнинг, недвижимость и инструменты фондового рынка

Алексей Болбенков

Президент фонда INCOINVEST

Алексей Болбенков

Президент фонда INCOINVEST

Предопределяем успех проектов на стадии отбора

Ключевые принципы при первичной оценке проекта

Стадия: масштабирование

Приоритет получают проекты с действующей бизнес-моделью, которым необходимы ресурсы для экстенсивного роста

Решение актуальной проблемы

В Японии принято инвестировать в то, что принесёт пользу внукам. Мы адекватно смотрим на реальность и инвестируем в то, что решит актуальные проблемы вне поколений

Прибыль не на словах, а в кассе

Мы несём ответственность перед инвесторами, поэтому ориентируемся на рентабельные проекты

Команда с апробированным решением

В особом почёте команды, которые смогли успешно решить проблемы в разных отраслях и нишах

Видение проекта
на 10 лет вперёд

Внедряемые инновации должны вписываться в среду обитания на 10 и более лет, а не бесследно исчезнуть через полгода

Выгодное инвестиционное предложение

Если проект отвечает перечисленным выше требованиям, то его воплощение принесет финансовый результат как для команды, так и для инвесторов

Для инвесторов

Задача каждого инвестора вложить деньги с высокой и регулярной доходностью и одновременно высокой надежностью. Это обеспечивает наш фонд, за счет диверсификации инвестиционного портфеля, подбора проверенных проектов, контроля за реализацией проектов и страхование рисков из резервного фонда.

Для проектов

Если вы верите в значимость вашей идеи для сегодняшнего дня, то предложите свой проект нам.
Экспертная комиссия INCOINVEST рассматривает каждую идею на соответствие критериям,
а акселератор поможет подтянуть слабые места и претворить идею в жизнь.

АКСЕЛЕРАТОР INCOINVEST.
ДОВОДИМ ИДЕИ ДО ВЫРУЧКИ

Акселератор - приоритетное образовательное направление фонда. Всестороннее содействие в рамках акселератора становится фундаментом успешных проектов

Оставьте заявку на участие в акселераторе и развивайте проект вместе с INCOINVEST

Протестировать гипотезу на наличие спроса

Подготовить MVP

Спланировать стратегию и тактику

Реализовать модель монетизации и получить первый доход

ПРОЕКТЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

ПРОЕКТ
«УМНЫЕ ЗДАНИЯ»

ПРОЕКТНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ «УМНЫЙ ГОРОД»

Автоматизированная система диспетчеризации состояния всех построек города и работы коммунальных сервисов

Получите инвестиционные условия и подробное описание проекта

ПРОБЛЕМА

За 10 лет мы видели огромное количество примеров внедрения элементов умного города. Однако до самой больной темы, ЖКХ, сервисы и инновации так и не дошли. Люди хотят своевременного ремонта или замены устаревших элементов, экономии коммунальных платежей, регулярного вывоза мусора и так далее.

РЕШЕНИЕ

Система «Умные здания» будет решать конкретные проблемы жильцов и собственников зданий. С ее помощью мы повысим уровень энергоэффективности и безопасности городских объектов, создадим интеллектуальную систему коммуникации зданий и жителей.

КЛЮЧЕВЫЕ ЦЕЛИ

- Повысить энергоэффективность на 30%
- Своевременно сообщать о необходимости замены каких-либо элементов и автоматизировать работу инженерных систем;
- Предоставить жителям самостоятельный контроль за расходом энергоносителей через интернет-сервисы; автоматизировать работу коммунальных служб;

- Повысить безопасность и ускорить реакцию на чрезвычайные ситуации в несколько раз;
- Огромный массив обновляемых данных позволит внедрять и настраивать систему быстрее, а обслуживать здания лучше.
Внедрение блокчейн- протоколов не даст скрыть нерешённые проблемы и умышленное завышение цен.

Доходность проекта

30-35%

Доходность инвестора

14-18% в год

или от 7 до 10% в $

Срок инвестирования

от 6 мес.
до 7 лет

Сумма инвестиций

от 1 млн. руб

или от $20 тыс

Проведите по экрану для просмотра других проектов

ПРОЕКТ
«СВЕТЛОЕ БУДУЩЕЕ»

ПРОЕКТНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ «УМНЫЙ ГОРОД»

Городская система интеллектуального освещения территорий с использованием инновационных энергосберегающих элементов

Получите инвестиционные условия и подробное описание проекта

ПРОБЛЕМА

Более трети улиц Подмосковья до сих пор недостаточно освещены. А что такое недостаточная освещенность на практике? Число ДТП с пострадавшими в слабо освещенных местах на 35% больше, чем на освещенных. Увеличив яркость, мы вдвое сократим эту статистику. Кроме того, старые системы освещения потребляют на 200% больше энергии, а за все это платим мы - жители.

РЕШЕНИЕ

На основе инновационной для энергетики бизнес-модели работы с государством, мы проводим модернизацию существующих сетей, применяя современные энергосберегающие технологии, которые позволяют автоматически перераспределять освещение в зависимости от загруженности дорог и районов.

ВАЖНЫЙ АСПЕКТ

Разработанная схема монетизации осветительных точек дает возможность привлекать частных инвесторов, благодаря чему мы сможем проложить новые умные и энергоэффективные сети. Наша цель - добиться снижения расходов на энергию до 70% в год и повысить качество и яркость освещения.

Доходность проекта

30-35%

Доходность инвестора

14-18% в год

или от 7 до 10% в $

Срок инвестирования

от 6 мес.
до 7 лет

Сумма инвестиций

от 1 млн. руб

или от $20 тыс

Проведите по экрану для просмотра других проектов

ПРОЕКТ
«ДОРОГИ И ТРАНСПОРТ»

ПРОЕКТНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ «УМНЫЙ ГОРОД»

Автоматизированный центр мониторинга безопасности на дорожно-транспортных объектах города

Получите инвестиционные условия и подробное описание проекта

ПРОБЛЕМА

Мы не так часто думаем о террористических угрозах и безопасности на дороге. А вы знали, что объекты транспорта являются одной из основных целью кибер-террористов? Угроза применения электромагнитного оружия для отключение светофоров, камер и других устройств становится реальнее с каждым днем. 

Сейчас контроль над состоянием дорожных объектов осуществляется операторами с помощью камер наблюдения, но всегда ли сотрудник сможет вовремя заметить неладное и среагировать?

РЕШЕНИЕ

.Наша система предлагает единый автоматизированный центр мониторинга, который отслеживает ситуацию на транспортном объекте и реагирует на каждое событие. Система самообучаема, поэтому каждая последующая реакция всегда быстрее и точнее предыдущей. Это значительно увеличивает показатели безопасности транспортных развязок и тоннелей.

Благодаря самостоятельной интеграции, контролю и снижению расходов на охрану периметра объектов мы получаем до 30% экономии бюджетных средств. Система «Умные светофоры» на 20% повысит пропускную способность дорог и безопасность участников дорожного движения.

Доходность проекта

30-35%

Доходность инвестора

14-18% в год

или от 7 до 10% в $

Срок инвестирования

от 6 мес.
до 7 лет

Сумма инвестиций

от 1 млн. руб

или от $20 тыс

Проведите по экрану для просмотра других проектов

ПРОЕКТ
«ИНКОМАЙН»

Цивилизованная майнинговая экосистема

Получите инвестиционные условия и подробное описание проекта

ПРОБЛЕМА

Столкнувшись с проблемами содержания ферм и высоких тарифов на электроэнергию, майнеры ищут новые возможности для работы. На помощь приходят облачный майнинг или аренда площадей и использование майнинг-отелей. Первый вариант – вы майните для кого-то, отдавая мощности. С вами делятся, не забывая оставить себе. 

Второй вариант – вы покупаете оборудование и ставите его на территории арендодателя. Однако цена на электричество в городе растёт, да и жить среди шума не хочется даже за деньги.

РЕШЕНИЕ

Наша майнинг-инфраструктура включает в себя майнинг-отели, майнинг- shop по оптовым ценам, создание и продажу майнинг-боксов, а также другие услуги для комфортного погружения в сферу майнинга и заработка на ней.

Мы страхуем и диверсифицируем риски клиента одновременно предоставляя самые выгодные условия на рынке, в том числе за счет низкой цены за электроэнергию. Разработанная технология рекуперации выделяющегося тепла от майнинга может использоваться для отопления зданий, что компенсирует расходы на электроэнергию.

Доходность проекта

12-200%

 в год, в $

Доходность инвестора

12-100%

 в год, в $

Срок инвестирования

от 6 мес.
до 3 лет

Сумма инвестиций

от $10 тыс

Проведите по экрану для просмотра других проектов

ПРОЕКТ
«ДОБРОДОМ»

Реализация комплексов загородных однокомнатных квартир-студий путем перепланировки больших таунхаусов

Получите инвестиционные условия и подробное описание проекта

ПРОБЛЕМА

2018-й станет годом глобальной оптимизации рынка жилой недвижимости. Только 10 из 300 строительных объектов успешно распродают половину жилплощади. В текущих реалиях цена остается ключевым фактором: люди затянули пояса и тратят свои кровные очень обдуманно. Спрос на аренду недорогих однокомнатных квартир в Подмосковье вырос за два года в 3 раза. Сейчас удаленность имеет намного меньший приоритет, чем стоимость.

РЕШЕНИЕ

Мы предлагаем очень лаконичное решение: инвестиции в загородные дома с последующим разделением его на 14-16 квартир-студий (с изменением планировки) и продажа этих площадей или сдача их в аренду по привлекательной цене. На данный момент в работе находится 10 проектов на территории подмосковья.

ЭТАПЫ РАБОТ

1

Тщательно подбирается объект и покупается на имя инвестора

2

Объект делится на 14-16 отдельных студий-квартир

3

Продажа первых объектов и полный косметический ремонт на вырученные деньги

4

Продажа всех последующих квартир, возврат инвестиций и доход на вложенный капитал

Доходность проекта

25-50%

Доходность инвестора

12-20%

или от 7 до 12% в $

Срок инвестирования

от 6 мес.
до 7 лет

Сумма инвестиций

от 1 млн. руб

или от $20 тыс

Проведите по экрану для просмотра других проектов

ПРОЕКТЫ
«DIGITAL-MARKETING»

Инвестирование в действующие и быстрорастущие IT проекты в области маркетинга, коалиционных программ лояльности, продаж, консалтинга, инфобизнеса

АКТУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

UDS Game — это комплексное решение для бизнеса, включающее в себя мобильное приложение и инструменты для оптимизации бизнес- процессов

Получите инвестиционные условия и подробное описание проекта

Доходность проекта

35-60%

Доходность инвестора

15-25%

или от 10 до 18% в $

Срок инвестирования

от 6 мес.
до 5 лет

Сумма инвестиций

от 1 млн. руб

или от $20 тыс

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ФОНДА

Инновационная медицина

Образование

Тематический туризм

Производство и дистрибуция продуктов питания

Блогосфера

Проведите по экрану для просмотра других проектов

Контролируем выполнение обязательств

Обеспечение заявленных результатов - приоритет №1 в деятельности фонда.
Мы отвечаем за финансовый успех каждого инвестора, параллельно реализуя задачи общественной значимости.
Для осуществления заявленных целей мы создали Аудиторский Совет. В числе его функций:

Прозрачная отчётность

Фиксируется 100% сведений о ходе реализации каждого проекта

Управление на основе показателей

На основе получаемых данных корректируется степень вмешательства специалистов фонда в операционную деятельность проекта

Резервный фонд

В случае возникновения непредвиденных обстоятельств фонд компенсирует инвестиционную отдачу за счёт резерва

ИСТОРИЯ ФОНДА

Алексей Болбенков
Основатель и президент фонда INCOINVEST 

44 года, высшее радиотехническое образование , прошел более 50 обучающих курсов в области системного управления бизнесом, маркетинга и продаж, финансов, управления персоналом, инноваций в области IT и блокчейн, энергоэффективности, Digital маркетинге. В бизнесе с 1991 года

1991-1996

Сборка и продажа компьютеров и комплектующих, мелкий ритейл

1997-2015

Основал и развил более 15 предприятий в 11 городах РФ при общих внешних инвестициях менее $7 млн. С командой единомышленников путем органического роста, увеличил капитализацию к 2018 г до $100 млн. Суммарная выручка более $40 млн в год, EBITDA более $18 млн в год. В Компаниях трудятся более 1500 человек. Основные телеком-активы и бренды : БКС (г. Брянск), Телемир (г. Липецк и Мичуринск), Антенна-Гарант (г. Рязань) ТВТ ,Инко, Сити-телеком, Гарантия и другие бренды на территории РФ. В настоящий момент большинство этих компаний вошли в состав федеральных операторов связи.

2015
настоящее время

Инвестиционная деятельность в области инновационной энергетики, IT , телеком, инжиниринг, блокчейн, ICO, криптоваюта, Digital маркетинг, коалиционные системы лояльности, недвижимость, фондовый рынок.

По всем проектам ежеквартально выплачивается купонный доход

КОМАНДА ФОНДА

Наша команда состоит из единомышленников и профессионалов в своей области с опытом более 10 лет. Нас объединяет не только общая цель, но и правильные принципы и ценности такие как честность, порядочность, открытость, ответственность, результативность, постоянное саморазвитие и стремление к совершенству

Розувакин Дмитрий

Директор по портфельным инвестициям

Александр Емельянов

Управляющий инвестициями в области недвижимости

Ренат Загидуллин

Эксперт и управляющий в области бизнес систем, один из основателей программы "Связной Клуб"

Максим Беликов

Эксперт и управляющий проектами «Умная энергетика»

Алексей Новиков

Эксперт и управляющий инжиниринговыми проектами

Андрей Соколов

Руководитель проектов

Гладких Сергей

Эксперт в области недвижимости

Дмитрий Клименко

Управляющий крипто-проектами

Татьяна Шишкарева

Финансовый директор и аналитик

Астахова Лидия

Юрист и эксперт юридических рисков

Контакты

НАШ ОФИС:
Москва, Новинский бульвар, дом 11

КАК С НАМИ СВЯЗАТЬСЯ:
8 800 444 77 77
work@incoinvest.ru